“我现在经常带着红外成像仪看世界，看一栋建筑哪些地方是绿色、哪些是红色，我能发现很多建筑墙体是偏绿的，但窗户是红色的，意味着大量的热从中跑出来。”参加博鳌·21世纪房地产论坛第10届年会期间，朗诗集团董事长田明发出如是呼吁。

　　他还表示，到目前为止，绿色建筑还未形成一整套具有一致性、系统性的政策体系支持。

　　记者：你为何提出节能减排是行业不可选择的题目？

　　田明：我国能源结构中，建筑的建造和使用占据约30%，同时在工业生产和交通运输中，又有约16.7%是服务于房地产和建筑业，比如制造电梯、制造钢材和水泥以及运输，两者相加达到约46.7%。

　　建筑是百年大计，按照物权法规定寿命要达到70年，传统建筑可以说是能源黑洞，如果建筑不节能，能源到了室内并没有给人带来很高的舒适度，很快又扩散出去，需要继续补充大量能源，则是巨大的浪费。因此，房地产和建筑业的节能减排势在必行。

　　记者：你认为做到降低碳排放的基础是什么？

　　田明：房地产节能减排的根本任务是提高建筑的节能率。实际上很多开发商同行总是追求着时尚：绿色来了讲绿色，环保来了讲环保，低碳来了讲低碳。我曾经参观过很多的楼盘都打着环保和低碳的口号，遗憾的是，很多的项目一看就知道，所采用的保温隔热方式，外墙或者是内墙的保温材料，窗户和玻璃都是非节能产品，连基本的建筑节能都不重视，还怎么谈绿色和低碳？

　　事实上，不管产品定位在高端、中端、低端，对舒适度有怎样的追求，以及节约能源的方式有多少选择，最基础的工作就是将建筑本身的节能做好，在此基础上采用可再生的能源方式，自动化的控制系统，优化方案。节能是基础，否则其他的绿色环保都是空谈。